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有限会社サン・エイト

有限会社サン・エイト

豊富な情報と誠実な対応でお客様のニーズにお応えします！！

≪業務内容≫
○土地・建物の売買、交換、賃貸借に関する取引
○不動産利用の企画・設計
○アパート等の賃貸管理業務
○都市開発、土地開発、宅地造成等に関する
　コンサルティング業務
○ソフトウェアの開発（地積管理ソフト・ベクトル地図の作成）
○建物のリフォーム、設備修理、メンテナンス
○ハウスクリーニング

有限会社サン・エイト：ＤＡＴＡ
住所〒963-7836
福島県石川郡石川町大字塩沢字後田３３－３
電話0247-26-8300
FAX0247-26-8308
URLhttp://www.sun-8.com/
営業09:00～18:00 年中無休、その他（都合によりお休みを頂く場合がございます※事前にご確認下さい）
駐車場5台　
業種アパート管理、アパート業、貸事務所、貸店舗、貸家、建物売買、月極駐車場、土地売買、不動産取引、マンション賃貸業
アクセス（最寄駅）
○JR水郡線・野木沢駅徒歩15分＜☆送迎致します（要連絡）＞
（車）
○あぶくま高原道路：玉川ICから国道118号を南へ5分
（その他）
福島合同事務所向い、国道118号線沿いにあるのぼり旗と大きな電光掲示板が目印です
お役立ち情報弊社は、不動産総合コンサルタントとして福島県石川地方を中心に土地・建物に関する
自社売買及び仲介、アパートのご紹介・管理等を主とする業務を行っています。
※宅地建物取引主任者・土地家屋調査士・1級建築士・測量士等のスタッフが控えておりますので　
お客様のご要望に応じてご相談が可能です。
何でもお気軽にご相談下さい。

有限会社サン・エイトの地図

福島県石川郡石川町大字塩沢字後田３３－３

有限会社サン・エイトの詳細をご紹介！

◆土地・建物売買業務◆

○土地・建物等の調査報告とアドバイス
　＊あらゆる角度から対象不動産の調査をお引き受けします。
　＊不動産そのものや契約書面等に不備や間違い、不利な点など問題点の有無をチェックします。

○不動産調査報告
　＊現地調査
　（図面などと現地の照合／騒音、振動など環境に影響を及ぼす要因
　その他建築基準法等関係法令に準じた調査）
　＊法務局調査
　（登記簿謄本／公図・地積測量図・建物図面の取得／権利関係の調査確認／現地との照合）

○ご契約時のアドバイス及び立会い
　＊契約書類のチェック
　＊該当物件契約前後の注意点・確認点の報告
　（1）問題点とその解決策
　（2）契約前・契約時・契約後において確認事項・注意点などをアドバイスします。
　※ご希望に応じて宅地建物取引主任者が立ち会います。

◆アパート等の管理業務◆
　【1.空室対策】再入居業務
　【2.契約業務】契約関係書類の作成／契約に係る一切
　【3.精算業務】現状回復の確保／敷金などの清算
　【4.管理業務】家賃の回収／メンテナンス
　△これらの業務を代行し、オーナー様の負担や心配を解決致します。

◆都市開発業務◆
　○住宅地の造成・都市開発コンサルティングを行っております。

◆ソフトウェア開発業務◆
　○地積管理システム

◆ハウスクリーニング業務◆
　○賃貸経営者様のご負担（労力面と経費面）を軽減致します。
　○一般住宅も承っておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

☆おいしいコーヒーをご用意しております。
　お気軽にご相談下さい！！

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住宅の販売価格は、年数が経てば経つほど価格が下がってくるようです。ですから、年数が２５年～３０年近くなると、建物自体の価値はほとんどなくなるので、土地のみの価格になり、逆に新築になると価格は高くなるということになります。購入価格は、中古のほうがお得になっているようです。 新築のほうが、取りつけられている設備や品質は最新になっているので、生活はしやすくなっています。しかし、中古住宅でも、築年数が経っていない物件でしたら、設備もそろっているので築年数があまり経っていないほうがお

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