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有限会社エステート益川

有限会社エステート益川

賃貸から売買まで、不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。

■不動産の売買
■アパート・マンションの賃貸及び管理
■その他建物建築の相談

対象エリア：東広島市・呉市・熊野町

有限会社エステート益川：ＤＡＴＡ
住所〒739-2617
広島県東広島市黒瀬町切田１
電話0823-82-2001
FAX0823-82-3292
URLhttp://www.masukawa.com
営業
駐車場10台　駐車料金　無料
業種アパート業、アパート（学生向）、貸事務所、貸店舗、貸ビル、貸別荘、貸間、貸家、下宿、コインパーキング、コンドミニアム、事務所売買、住宅販売、建売業、建物売買、中古住宅売買、駐車場、注文住宅販売、月極駐車場、土地管理、土地賃貸、土地売買、土地分譲、ビル管理、ビルメンテナンス、不動産鑑定、不動産管理、不動産取引、分譲住宅、別荘分譲、別荘分譲・管理、マンション（学生向）、マンション賃貸業、マンション分譲、リゾート会員権取引
アクセス（バス）
○兼広バス停留所・徒歩1分
お役立ち情報★不動産を売りたい方
　FAXで無料査定いたします。ホームページ内の用紙をプリントしてご使用下さい。
★さらに詳しい物件情報をご提供
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有限会社エステート益川の地図

広島県東広島市黒瀬町切田１

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ホームページにおすすめ物件を豊富にご紹介しています。
掲載物件につきましては全て詳細資料がありますので、
電話、ＦＡＸ、メール等でお気軽にお問合わせください。
ＦＡＸまたは郵送にて物件資料を、お送りいたします。
ＨＰ記載以外の物件もご紹介いたします。

お問い合わせは、メールまたは下記まで
　TEL（0823）82-2001　携帯　090-5702-4007（益川）

相談料はかかりません。どんどんご相談ください。
スタッフ一同お待ちしております。


～不動産をお探しの方へ～
【不動産取引の基礎知識】
＜購入＞
● 資金計画を立てる
　無理のない返済計画を立てよう
● 情報収集
　できるだけ多くの物件情報を見よう
● 現地確認
　1人で判断せず、家族の意見を聞こう
● 重要事項の説明を受ける
　分からない場合は納得いくまで質問を
● 売買契約を結ぶ
　トラブル時の対応も含め、すべてに納得してサインを
● 借入金の申込み
　民間と公的融資で異なる融資スケジュールに注意
● 残金の決済・登記
　必要な書類や金銭は忘れずに
● 物件の引渡し・入居
　やるべきことがたくさんあるので、あらかじめ計画を立てて準備しよう

＜売却＞
● 売却スケジュールを立てる
　買い換えの場合、売却と購入を同時にするのが理想
● 媒介契約を結ぶ
　売却する物件の商品力を理解して媒介契約を選択しよう
● 売却交渉・承諾
　売り手と買い手がメリットを感じる価格を探ろう
● 売買契約
　購入者とお互いが信頼を得られるように、準備等で遅れや漏れがないように
● 残金の受け取り・引渡し
　物件引渡しまでに所有権移転登記の書類を用意
　
＜賃貸＞
● スケジュールと予算を立てる
　契約には、家賃の６か月分のお金を用意
● 情報収集
　希望条件を決めた上で物件探し
● 物件の下見
　現地では、間取り図だけでは分からない部分に注目
● 申込み・賃貸契約
　契約内容はしっかりと理解し、不明な点は必ず質問しよう
● 入居
　2～3週間前には引越日を不動産会社等に通知を

[ 広島県 ]

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今日のお勧め記事 ⇒ 中古住宅の購入検討時のコツ

中古住宅の購入を検討する際は、いろいろな注意点やチェックポイントがあります。 まず、大きなチェックポイントは、建物自体の構造がどうなっているのか、基礎に問題がないのかなどです。中古住宅は、築年数がある程度経っていますので、どこかしら痛みが出ている場合があります。床がきしんだり、隙間があったりする場合は、基礎に問題がある場合が多いです。 また、家の外観からよく基礎を見てみましょう。基礎部分に大きなひび割れがあったり、地盤沈下がおきていたりする場合も、基礎に問題があることがあり

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