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株式会社アレンジランド

株式会社アレンジランド

小樽で不動産のことなら当社へ株式会社アレンジランドへどうぞ！

土地・建物・賃貸のトータルアドバイザー

■土地、建物／賃貸、売買、管理
■建築／設計、施工、監理

●（社）全国宅地建物取引業保証協会員
●（社）北海道宅地建物取引業協会員
●北海道知事免許　後志（2)第280号
●一級建築士事務所登録（後）第171号

株式会社アレンジランド：ＤＡＴＡ
住所〒047-0024
北海道小樽市花園３丁目１０－１３
電話0134-31-4121
FAX0134-31-4122
URLhttp://www.arrange-land.com/
営業
駐車場－
業種建築設計、建物売買、土地賃貸、土地売買、土地分譲、不動産取引
アクセス（最寄駅）
○JR函館本線・小樽駅徒歩10分
（バス）
○中央バス　公園通り停留所・すぐとなり
お役立ち情報★ご希望の物件をホームページでも、ご覧いただけます。

株式会社アレンジランドの地図

北海道小樽市花園３丁目１０－１３

株式会社アレンジランドの詳細をご紹介！

◆お客様から、よくある質問をQ＆Aにしてみました。ご契約の参考にしてください。

●お部屋を借りようと思ったら？

◇物件を下見する
　ホームページでの検索、または、ご来店いただいて希望の物件があれば、下見していただきます。
◇気に入った物件を見つけたら？
　入居申込書
　下見した物件が、気に入りましたら入居申込書を書いて頂きます。
　記入内容は入居者及び保証人の氏名・住所・勤務先などです。
　また、お引越し予定や家族構成なども記入して頂きます。
◇大家さんの承諾は？
　家主の承諾確認
　家主さんの承諾確認をとります（当たり前のことですが、家主さんがだめと言えば、入居できません。）
　家主さんは、申込者に安定した支払い能力があるかなど、入居者の適正を確認します。
　（家主がOKしたら、この時点で他の申し込みを断ることになるので、この後にキャンセルするとオーナーに多大な損害がかかる為、物件によっては違約金を取るケースもあります。）
◇保証人はどうするの？
　連帯保証人の承諾確認
　連帯保証人の承諾を電話、もしくはご来店いただいて行います。
◇契約に必要な事は？
　ご契約金と必要書類をご用意していただき、契約書にご記入・捺印します。

◇契約に必要な書類
　・保証人の印鑑証明
　・入居者住民票
　その他物件によって必要書類が変わります。
　（印鑑証明、免許証の写しなど）

契約に必要な金額
物件によって異なりますが、一般的にアパートで賃料の3ヶ月分プラス賠償保険15000円～とお考え下さい。
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敷金・・・家賃滞納などに備えて貸主が預かる費用。
前家賃・・・翌月分の家賃1か月分と入居月の日割家賃。
保険料・・・火災・水漏れ・凍結などの際の借家人賠償責任保険
仲介手数料・・・家賃の1か月分と消費税
権利金・・・敷金と違って退去時の返還対象にならない。
礼金・・・文字通り入居に際して貸主に支払うお礼的なものでこれも敷金と違って退去時の返還対象にならない。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

■契約に必要なもの
・印鑑等
・契約金
・入居者の認印・住民票
・連帯保証人の実印
・印鑑証明書
（契約時に持参できない場合は、契約書を持ち帰り、ご記入・捺印して持参して頂きます。）

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