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有限会社エステート益川

有限会社エステート益川

賃貸から売買まで、不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。

■不動産の売買
■アパート・マンションの賃貸及び管理
■その他建物建築の相談

対象エリア：東広島市・呉市・熊野町

有限会社エステート益川：ＤＡＴＡ
住所〒739-2617
広島県東広島市黒瀬町切田１
電話0823-82-2001
FAX0823-82-3292
URLhttp://www.masukawa.com
営業
駐車場10台　駐車料金　無料
業種アパート業、アパート（学生向）、貸事務所、貸店舗、貸ビル、貸別荘、貸間、貸家、下宿、コインパーキング、コンドミニアム、事務所売買、住宅販売、建売業、建物売買、中古住宅売買、駐車場、注文住宅販売、月極駐車場、土地管理、土地賃貸、土地売買、土地分譲、ビル管理、ビルメンテナンス、不動産鑑定、不動産管理、不動産取引、分譲住宅、別荘分譲、別荘分譲・管理、マンション（学生向）、マンション賃貸業、マンション分譲、リゾート会員権取引
アクセス（バス）
○兼広バス停留所・徒歩1分
お役立ち情報★不動産を売りたい方
　FAXで無料査定いたします。ホームページ内の用紙をプリントしてご使用下さい。
★さらに詳しい物件情報をご提供
　『友の会会員』　無料登録受付中！

有限会社エステート益川の地図

広島県東広島市黒瀬町切田１

有限会社エステート益川の詳細をご紹介！

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ホームページにおすすめ物件を豊富にご紹介しています。
掲載物件につきましては全て詳細資料がありますので、
電話、ＦＡＸ、メール等でお気軽にお問合わせください。
ＦＡＸまたは郵送にて物件資料を、お送りいたします。
ＨＰ記載以外の物件もご紹介いたします。

お問い合わせは、メールまたは下記まで
　TEL（0823）82-2001　携帯　090-5702-4007（益川）

相談料はかかりません。どんどんご相談ください。
スタッフ一同お待ちしております。


～不動産をお探しの方へ～
【不動産取引の基礎知識】
＜購入＞
● 資金計画を立てる
　無理のない返済計画を立てよう
● 情報収集
　できるだけ多くの物件情報を見よう
● 現地確認
　1人で判断せず、家族の意見を聞こう
● 重要事項の説明を受ける
　分からない場合は納得いくまで質問を
● 売買契約を結ぶ
　トラブル時の対応も含め、すべてに納得してサインを
● 借入金の申込み
　民間と公的融資で異なる融資スケジュールに注意
● 残金の決済・登記
　必要な書類や金銭は忘れずに
● 物件の引渡し・入居
　やるべきことがたくさんあるので、あらかじめ計画を立てて準備しよう

＜売却＞
● 売却スケジュールを立てる
　買い換えの場合、売却と購入を同時にするのが理想
● 媒介契約を結ぶ
　売却する物件の商品力を理解して媒介契約を選択しよう
● 売却交渉・承諾
　売り手と買い手がメリットを感じる価格を探ろう
● 売買契約
　購入者とお互いが信頼を得られるように、準備等で遅れや漏れがないように
● 残金の受け取り・引渡し
　物件引渡しまでに所有権移転登記の書類を用意
　
＜賃貸＞
● スケジュールと予算を立てる
　契約には、家賃の６か月分のお金を用意
● 情報収集
　希望条件を決めた上で物件探し
● 物件の下見
　現地では、間取り図だけでは分からない部分に注目
● 申込み・賃貸契約
　契約内容はしっかりと理解し、不明な点は必ず質問しよう
● 入居
　2～3週間前には引越日を不動産会社等に通知を

[ 広島県 ]

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一度誰かが住んだことがある物件を、中古住宅といいます。また、全く住んでいなくても築年数が少し経ってしまった住宅も中古住宅という場合もあります。車でいう新古車みたいなものです。また、分譲マンションでも一度住んだことがある物件は中古物件、中古マンションといわれるようです。 中古住宅を購入する際は、必ず色々な物件を数多く見ることが大切です。たくさんの物件を見ることによって、中古住宅の価格の相場がわかってきます。そして自分自身の目も養われてくるので、購入する際、失敗しにくくなります

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